Образец договор аренды общедолевая собственность

Договор аренды

Образец договор аренды общедолевая собственность

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат и аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда – лизинг) применяются общие положения о договоре аренды гражданского кодекса РФ.

Стороны договора аренды

Арендодатель – лицо, обязующееся предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Арендатор – лицо, которому арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Виды договоров аренды:

Условия договора аренды

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Объект аренды

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

[attention type=yellow]

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов .

[/attention]

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Срок договора аренды

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Арендная плата

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом – арендную плату.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

  • определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
  • установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
  • предоставления арендатором определенных услуг;
  • передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
  • возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

[attention type=red]

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.Программа ведения договоров.

[/attention]

Источник: https://blanker.ru/doc/dogovor-arenda

Договор аренды доли в квартире образец гк

Образец договор аренды общедолевая собственность

Подробнее о том, как сдать комнату к коммунальной квартире, читайте в нашей статье.Если квартира не коммунальная, и находится в долевой собственности или совладении двух или нескольких владельцев, в этом случае необходимо согласие всех совладельцев.

Норма жилой площади на человека составляет 12 квадратных метров. Если при вселении в квартиру площадь проживания на каждого жильца квартиры станет меньше 12 метров, соседи или совладельцы жилья вправе отказать во вселении.

Если в коммунальной квартире число жильцов изначально не соответствовало указанной норме, вы можете вселить в свою комнату 1 квартиранта вместо себя.

Договор аренды части жилого помещения (квартиры)

Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между Сторонами (соразмерно их долям, в равных долях или др.). 9. Сторона вправе осуществлять распоряжение имуществом, принадлежащим Сторонам на праве долевой собственности, только с согласия другой Стороны.
10.
11.

Настоящее Соглашение может быть расторгнуто каждой из Сторон в одностороннем порядке. При этом Сторона, выступающая с инициативой о расторжении настоящего Соглашения, обязана уведомить об этом другую Сторону за дней до даты расторжения настоящего Соглашения.
12.

При расторжении настоящего Соглашения происходит выдел имущества в натуре в размере, соответствующем доле Стороны в праве долевой собственности. 13.

Чем ближе родство, тем она ниже.

  • До продажи квартира должна находиться в собственности у продающего минимум два года.
  • Если же он продает ее раньше этого срока, придется заплатить тринадцатипроцентный налог от суммы продажи, при том, что жилье продано более чем за два миллиона рублей. Конечно, можно сказать, что «да неужели я со своих буду как с чужих брать». Важно Скидка, безусловно, щедрый поступок, но налоговики сразу насторожатся. Право Сейчас единственный документ, свидетельствующий о площади и характеристиках объекта – кадастровый паспорт и только он для гос. органов представляет значение при проведении операций на объекте. Как поставить на кадастровый учет часть помещения. При совершении действий учетных мероприятий сроки могут быть увеличены из-за огромного потока заявлений в Кадастровую палату.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности

СОГЛАШЕНИЕ N об определении долей в праве долевой собственности г. » » г. Гр. , (указывается фамилия, имя, отчество) именуем в дальнейшем «Сторона 1″, и гр.

, (указывается фамилия, имя, отчество) именуем в дальнейшем » Сторона 2″,а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Сторонами определен режим долевой собственности на имущество, указанное в п.
2 настоящего Соглашения. 2.

В перечень имущества, принадлежащего Сторонам на праве долевой собственности, входит: — (указываются характеристики предмета: страна-производитель, модель, номер, цвет, размер, на недвижимое имущество: объект недвижимости, общая площадь (кв. м), жилая площадь (кв.

м), адрес, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на данный объект недвижимости) и др.); — ; — ; — . 3.

Сдача в наём доли

Внимание Дело в том, что мы погасили ипотекуматеринским капиталом, я единственный собственник, и теперь должен распределить доли между всеми членами семьи. юрист: Лебедев К.М.

статус: вопрос решён вопрос: Могу ли я подарить свою 1/3 доли квартиры маме так, что бы до определенного момента об этом ни кто не знал и не где по документам не проходило, пока мама не захочет предъявить договор дарения. юрист: Лебедев К.М.

статус: вопрос решён вопрос: Нужен образец договора дарения + соглашение об определении долей между супругами подскажите пожалуйсте где найти юрист: Зайцев С.В.

Частная жалоба на определение мирового судьи О том, можно ли сдавать муниципальное жилье в аренду, узнайте из другой нашей статьи.
Тогда потребуются разрешительные документы от муниципалитета, и письменное согласие всех жильцов.

Для этого необходимо изготовить технический план части объекта недвижимости. Внимание Его вы можете заказать у кадастрового инженера или в БТИ вашего района.

Для представления в кадастровую палату достаточно подать план в на носителе электронном виде. По истечении регистрационного времени (18 дней) вы получаете кадастровый паспорт на часть помещения.

При его наличии можно заключать договор аренды и регистрировать его в УФРС. Мнение эксперта:. Регистрация договора аренды интересна как для арендатора, так и для арендодателя.

[attention type=green]

Расписка в получении денег за квартиру Подскажите пожалуйста как оформить договор об определении долей дарения доли квартиры сына маме и действия:1. какие нужны документы,2. куда обращаться юрист: Кузнецов Н.П.

[/attention]

статус: вопрос решён вопрос: Подскажите пожалуйста образец договора дарения долей квартиры на супругу и двух несовершеннолетних детей.

  • Нюансы оформления дарственной на долю в квартире в 2017 году
  • Вопрос: образец договора об определения долей и дарения доли квартиры
  • Право
  • Расписка в получении денег за квартиру
  • Частная жалоба на определение мирового судьи
  • Как получить государственные субсидии на покупку жилья?

Нюансы оформления дарственной на долю в квартире в 2017 году Расторжение договора в частном порядке не требует каких-либо особых действий, если не возникает конфликтных ситуаций, споров, судебных разбирательств, и наймодатель был своевременно уведомлен о расторжении договора. Однако если сдавалась комната в коммунальной квартире, проводится акт приема-передачи имущества наймодателя.

Договор аренды доли в квартире образец гк рф

Правовед.RU 916 юристов сейчас на сайте

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста имею ли я право сдать в наём свою долю(1/3) в 4х комнатной квартире? Где найти образец извещения остальных сособственников? Можно ли отправить извещение по почте с просьбой в нем ответа? В какой форме должно быть офотмленно извещение? Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  • Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в наём?
  • Нужна ли доверенность от квартиросъёмщика членам семьи на сдачу квартиры в наём?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов (8)

  • Все услуги юристов в Москве Сопровождение сделок с недвижимостью Москва от 40000 руб.

вОдновременно к Покупателю переходят все права и обязанности участника Общества, возникшие до удостоверения договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей Продавца, если такие имеются.8. Стороны гарантируют отсутствие необходимости получения предварительного согласия Федеральной антимонопольной службы на заключение настоящего договора.9.

Стороны пришли к соглашению о том, что обязанность — по передаче ООО « » документов, предусмотренных п. 15 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» возлагается на Покупателя, который обязуется в течение трех дней с’ момента заключения договора уведомить Общество о состоявшейся купли-продажи доли в уставном капитале.

Источник: http://advocatus54.ru/dogovor-arendy-doli-v-kvartire-obrazets-gk/

Договор аренды части жилого помещения (квартиры) – Договор аренды жилого помещения

Образец договор аренды общедолевая собственность

Город  _______________________                                                        «___»______________ 201__г

_________________________________________________________________

именуемый  в дальнейшем  « Арендодатель», с одной стороны, и

______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны ,заключили  настоящий договор о нижеследующим:

1. Предмет договора

1.1  Арендодатель предоставляет  Арендатору в пользование сроком на 11 (одиннадцать) месяцев   с__________ по  __________    ____ часть (половину) ___ комнатной квартиры общей площадью ______ кв.м. расположенную по адресу ___________________________________________________

1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду квартиры  в  размере ____________________________________________________________рублей.

1.3. Оплата производится  наличными

2. Обязательства сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

  • предоставить  в аренду  принадлежащее ему жилье в пригодном для проживания состоянии;
  • обеспечить предоставление коммунальных услуг;
  • предоставить техническое устройство квартиры в исправном  состоянии;
  • предоставить  Арендатору возможность проживания в квартире в течении 30 (тридцати) дней  с момента предупреждения о досрочном расторжении договора;
  • возвратить Арендатору залог  в сумме _______________________________ рублей

 по окончании срока аренды квартиры и выполнения арендатором условий договора в полном объеме;

2.2. Арендатор обязуется:

  • использовать сданную ему по договору аренды квартиру по назначению (только в качестве жилья), без права передачи в субаренду;
  • соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
  • своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры и дома;
  • устранять неисправности элементов квартиры, приводя их в соответствие с общими требованиями  содержания квартиры;
  • соблюдать чистоту, порядок  и тишину в квартире;
  • предоставить Арендодателю ксерокопию паспорта лиц указанных в данном договоре;
  • не допускать проживания лиц, не являющихся участниками данного договора, если факт проживания будет установлен, арендодатель оставляет за собой право досрочно расторгнуть договор с удержанием 50% стоимости залога;
  • своевременно оплачивать счета за междугородние (международные) телефонные переговоры;
  • оплачивать ежемесячно Арендодателю за израсходованную электроэнергию, согласно показаниям счетчика и действующих тарифов;
  • оплачивать ежемесячно Арендодателю квартплату, плату за газ вместе со страховкой квартиры;
  • внести залог в сумме _________________________________________    рублей
  • поливать и ухаживать за цветами,находящимся в квартире;
  • оплачивать городской телефонный номер ___________________, установленный в арендуемой квартире;
  • сообщить Арендодателю о досрочном расторжении договора не менее чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

2.3 Арендатору  запрещается  содержать в квартире животных.

3.   Права сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

  • требовать от Арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
  • требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду;
  • требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды;
  • требовать соблюдения порядка,  чистоты и тишины в квартире.
  • корректировать стоимость арендной платы в соответствии с текущей ситуацией на рынке аренды квартир;

3.1.1.  Арендодатель имеет право удержать полную стоимость залога, если сообщение о досрочном расторжении договора поступило от Арендатора менее, чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

3.2. Арендатор имеет право:

  • пользоваться квартирой и находящимся  в ней имуществом в течении всего срока

аренды;

3.3. В случае порчи, утраты имущества находящегося в квартире  Арендатор обязуется возместить  стоимость утраченного, испорченного имущества;

4. Возмещение ущерба

Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в установленном законом порядке.

5. Особые условия

В случае грубых нарушений Арендатором его обязанностей, оговоренных в  настоящем договоре, Арендодатель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке без выполнения взятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором.

6. Заключительные условия

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон вне сроков действий договора и в порядке предусмотренном этим договором;

6.2. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан предупредить Арендодателя за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан предупредить Арендатора за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.4. Все споры, связанные с выполнением настоящего договора, рассматриваются сторонами путем переговоров для достижения общего согласия;

6.5. Настоящий договор составлен в ___2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, а второй у Арендатора;

6.6. Неотъемлемой частью настоящего договора  является  «Акт сдачи квартиры» Арендатору.

6.7. Договор вступает в силу с момента его подписания;

7. Реквизиты сторон:

Арендодатель: _______________________________________________

Адрес: _______________________________________________________

Телефоны: ____________________________________________________

Паспорт: _____________________________________________________

Подпись:_______________________

Арендатор: _______________________________________________

Адрес: ___________________________________________________

Телефоны: ________________________________________________

Паспорт: _________________________________________________

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ ознакомлен:

Подпись: _______________________

АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ

Настоящий акт составлен в том, что  гр._____________________________

_____________________________сдает в наем квартиру общей площадью ________ кв.м,

расположенную по адресу:________________________________________

гр-ну__________________________________________________________ паспорт:

____________________ выдан ____________________________________

Арендатор, гр-н ________________________обязуется соблюдать чистоту  и аккуратно  пользоваться  имуществом, состоящим из следующих предметов:

Название предметов и количество.

  1. Комната: _________________________________________________
  1. Кухня :    _______________________________________________________________
  1. Прихожая:______________________________________________________________

Принял (арендатор):_____________________________________________________

Сдал (арендодатель): ____________________________________________________

                                                                                                «___»_____________201__ г

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/

Образец договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности | Юридическая компания

Образец договор аренды общедолевая собственность
Записаться на консультацию

г.

«»2013 г.

Мы,именуемые в дальнейшем «Арендодатели», в лице, действующего на основании Доверенности №от«»2013г., с одной стороны ив лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

По настоящему Договору Арендодатели, список, паспортные данные, адреса которых и реквизиты их свидетельств на право собственности на землю указаны в Приложении №1 к настоящему Договору, передают, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (из земель сельскохозяйственного назначения) общей площадьюгектаров, кадастровый номер, расположенный по адресу:, согласно прилагаемой экспликации земель, для.

1.2. Настоящий Договор заключен сроком налет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатели обязуется:

2.1.1. Передать арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в приложении №2 к настоящему Договору).

2.1.2. Содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству.

2.1.3. В соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий.

[attention type=yellow]

2.1.4. В случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного участка для государственных и муниципальных нужд возместить Арендатору возникающие при этом убытки, включая упущенную выгоду, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора.

[/attention]

2.1.5. Обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на продление Договора или права выкупа земельных долей при прочих равных условиях перед другими лицами.

2.2. Арендодатели вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором.

2.2.2. Досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании или использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при переводе Арендатором ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные, при систематическом невнесении арендной платы и в случаях нарушения других условий настоящего Договора.

2.2.3. Требовать от Арендатора возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

2.2.4. Изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы в случаях изменения цен на материально-технические ресурсы, продукцию, но не чаще, чем один раз в два года.

2.2.5. Участвовать в приемке в эксплуатацию мелиорированных, рекультивированных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных и других объектов, сооружаемых на сданных в аренду землях.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Принять земельный участок по настоящему Договору.

2.3.2. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением.

2.3.3. Повышать плодородие почв и не допускать ухудшение экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

[attention type=red]

2.3.4. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель(природоохранным технологиям производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.).

[/attention]

2.3.5. Соблюдать специально установленный режим использования земель.

2.3.6. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

2.3.7. Уплачивать арендную плату за земельный участок в размере и сроки, установленные настоящим Договором.

2.3.8. Возводить указанные в п. 2.4.3 настоящего Договора строения и сооружения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами.

2.3.9. Возмещать Арендодателям, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

2.3.10. После подписания настоящего Договора (изменений и дополнений к нему) в течениекалендарных дней направить его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Источник: http://zajavlenie.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/obrazec-dogovora-arendy-zemelnogo-uchastka-nakhodyashhegosya-v-obshhejj-dolevojj-sobstvennosti.html

Договор аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности

Образец договор аренды общедолевая собственность

Этот договор касается сельскохозяйственной земли, которую Арендатор берет в долгосрочную аренду (на несколько лет) у нескольких владельцев, т.е. у группы Арендодателей.

За пользование землей Арендатор выплачивает определенную договором плату. При этом расчет производится отдельно по каждому Арендодателю в указанном процентном соотношении в разделе о порядке расчетов, и по расчетным счетам, указанным в этом же разделе.

Особенности заполнения Преамбулы и Предмета договора

При заполнении Преамбулы, в нее вносятся данные о представителе Арендодателей (фамилия, имя, отчество, номер и дата доверенности) и данные Арендатора.

Всех лиц, которые, по сути, являются Арендодателями, в данных разделах не перечисляют, а делают ссылку на приложение к договору. В нем приводится более подробная информация – полный список, включающий:

  • фамилию, имя, отчество;
  • данные паспорта, включая адрес;
  • номера и даты выдачи свидетельств на право собственности на землю.

В первом разделе необходимо указать общую площадь передаваемого в аренду участка, кадастровый номер и адрес расположения, а также срок аренды земли.

Кроме того, Арендатор при заполнении договора должен указать, для каких именно нужд он берет участок (Арендодатели, согласно этому же договору, имеют право контроля использования земель по назначению).

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Мы, именуемые в дальнейшем «Арендодатели», в лице , действующего на основании Доверенности № от «» года, с одной стороны и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

По настоящему Договору Арендодатели, список, паспортные данные, адреса которых и реквизиты их свидетельств на право собственности на землю указаны в Приложении №1 к настоящему Договору, передают, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (из земель сельскохозяйственного назначения) общей площадью гектаров, кадастровый номер , расположенный по адресу: , согласно прилагаемой экспликации земель, для .

1.2. Настоящий Договор заключен сроком на лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в .

Нормы права
Добавить комментарий