Можно ли сертификатом молодая семья погосить ипотеку

Можно ли погасить ипотеку сертификатом по программе молодая семья?

Можно ли сертификатом молодая семья погосить ипотеку
Пропустить и перейти к содержимому

С проблемой приобретения личного жилища сталкиваются многие семьи, особенно те, у кого родился малыш, и один из родителей не может работать.

На фоне того, что проблема с этим стоит остро, государство внедрило программу «Молодая семья», позволяющую стать обладателем личной квартиры.

И не менее актуален такой вопрос: можно ли использовать сертификат молодая семья на погашение ипотеки. Об этом поговорим ниже.

Программы молодым семьям

Стоит знать, что государством предусмотрены разные программы для семей. Они выдаются только малообеспеченным гражданам. На субсидию могут рассчитывать категории граждан, проживающие в таких помещениях:

  • жилплощадь не соответствует нормам;
  • не выделяется нормативная площадь в отношении всех членов семьи;
  • семья проживает вместе с опасно больными людьми.

В некоторых случаях комиссия отказывает в получении субсидии, на это могут быть такие основания:

  • один из заявителей имеет жилье;
  • информация не сходится с заявленной;
  • у семьи нет средств, чтобы оплатить остальную часть квартиры.

Правила получения сертификата на жилье в 2018 году

Сертификат выдается молодым семьям при соблюдении следующих условий:

  • возраст супругов не более 35 лет;
  • семья признана нуждающейся;
  • семья имеет деньги или возможность взять кредит для остальной оплаты жилища;
  • супруги-граждане РФ.

Чтобы получить сертификат и пользоваться им на общих правах, необходимо собрать документы. Граждане должны знать, что выплата предоставляется всего 1 раз.

Необходимыми документами можно назвать такие:

  • 2 заявления для участия в программе и выделения суммы из госбюджета;
  • паспорта;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • документ, подтверждающий, что семья нуждающаяся;
  • данные о регистрации;
  • справки о доходах;
  • расчетный счет.

Что за программа

Сертификат – это именной документ, подтверждающий то, что владельцу положена выплата от государства на жилищную площадь. Однако на его средства можно не только приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, но также построить или расширить свой дом или погасить ипотеку.

Выплату молодой семье выдает Пенсионный фонд при соблюдении всех условий, а они должны передать сертификат в банк, если желают использовать его для ипотеки. Передача свидетельства должна длиться не более 2 месяцев, если же затянуть, то процедуру сбора документов придется проводить заново.

Какой размер помощи и от чего он зависит

Размер помощи зависит от количества членов семьи. Если на нее претендуют пары без детей, то они могут рассчитывать на 35%, для взрослых людей с детьми размер выплаты увеличивается до 40%. Если же семья неполная или состоит из родителя и ребенка, то им положено, как и в первом случае – 35%.

Размер средней стоимости в первую очередь зависит от региона проживания.

Погашение ипотеки

Если вы решили погасить первоначальный взнос по ипотечному кредиту средствами государства, то должны ответственно подойти к выбору квартиры. Купить первое попавшееся жилье не получится. К жилому объекту выдвигается ряд требований:

  • дом, в котором находится квартира, введен в эксплуатацию;
  • площадь квартиры должна соблюдать нормативную квадратуру на каждого человека;
  • жилплощадь полностью благоустроенна и отвечает санитарным нормам;
  • износ дома не более 25%.

Как использовать сертификат для погашения ипотеки

Жилищный сертификат действует в течение 9 месяцев после его получения. С одной стороны кажется, что это достаточный срок, но с другой стороны стоит учитывать, что документы готовятся не быстро, а поэтому, семья должна сразу приступить к сбору бумаг и документов, чтобы не упустить свой шанс помощи от государства.

После того, как будет получен сертификат, не менее чем через 2 месяца необходимо в Сбербанке открыть счет. Если упустить этот момент, то банк вам откажет в приеме документов. Ответить на вопрос: можно ли сертификатом молодая семья погасить ипотеку, вам смогут в месте выдачи документа.

Куда обращаться

Чтобы воспользоваться субсидией необходимо все документы передать в органы самоуправления. Причем необязательно присутствие супругов, может подойти один из них. Но если они оба не имеют возможности посетить власти, то могут отправить уполномоченное лицо с юридически заверенной доверенностью на решение всех вопросов.

Необходимые документы

Если вы хотите субсидией оплачивать ипотеку, то стоит знать, что использовать ее можно на кредиты, оформленные до 2011 года. Направить сертификат можно на погашение долга и процентов. Не удастся заплатить пеню за просрочки платежей. Дополнительными документами, которые стоит предоставить являются такие:

  • кредитный договор;
  • справка из банка об оставшемся долге;
  • документы на право собственности.

Погашать таким способом можно только основной долг и проценты.

Сроки рассмотрения

Рассмотрение документов длится не более 10 рабочих дней. Именно этого времени достаточно, чтобы проверить все документы. Ведь очень часто люди совершают мошеннические операции для получения государственных денег. После рассмотрения заявки комиссия должна направить гражданам письмо с подтверждением или отказом.

Правила использования сертификата

Свидетельство содержит окончательную сумму, и даже если вы тратите на поиски квартиры 7-8 месяцев, она не изменяется.

Еще нужно пояснить, что для подбора хорошей квартиры требуется длительное время, а поэтому приступать к подбору жилплощади нужно сразу же.

Те пары, которые оставляют все на последние месяцы, в конечном итоге покупают первую попавшуюся квартиру, чтобы не потерять выделенный деньги от государства.

Если вы не знаете, можно ли погасить ипотеку молодой семьей в 2018, стоит посмотреть год, когда она была оформлена, и только потом обращаться в органы власти, чтобы зря не тратить времени на сбор документов.

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя — это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://cashback-kredit.ru/mozhno-li-pogasit-ipoteku-sertifikatom-po-programme-molodaya-sem-ya.html

Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

Можно ли сертификатом молодая семья погосить ипотеку

С жилищной проблемой наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.

В связи с высокой актуальностью вопроса, правительство страны разработало и внедрило программу «Молодая семья». Основная польза данного мероприятия состоит в частичном субсидировании стоимости жилья из бюджетных средств страны.

Что это за документ

Сертификат является именным свидетельством, подтверждающим, что его владельцу положены бюджетные средства от государства на приобретение собственного жилья.

По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.

Основы получения данной государственной субсидии прописаны в Постановлении Правительства РФ № 1050, датированном 2010 г. В жилищной программе могут участвовать только те семьи, которые подтвердят свое соответствие ряду установленных требований.

Каков размер помощи и от чего он зависит

Бюджетную субсидию молодым семьям на приобретение собственного жилья государство предоставляет в виде сертификата или свидетельства, с которым в дальнейшем необходимо явиться в уполномоченный банк.

После этого учреждение в строгом соответствии с поручением клиента осуществляет перевод денежных средств в пользу компании, у которой приобретается жилплощадь.

Передача свидетельства в банк должна быть осуществлена в течение 2-х месяцев, иначе в соответствии с условиями программы, процедуру оформления сертификата нужно будет пройти заново.

Размер социального субсидирования по программе «Молодая семья» составляет 30% от стоимости приобретаемой квартиры, если речь идет только о супругах, и 35%, если они уже успели стать счастливыми родителями.

Неполной семье, в которой воспитывается ребенок также положено 35%.

Величина стоимости жилья зависит от требуемого жилого пространства и цены за 1 квадратный метр квартиры, определенной на территории каждого конкретного муниципального образования.

[attention type=yellow]

Например, 1 кв.м. стоит 35000 руб., а состав семьи включает в себя 3-х человек (2 родителей+1 ребенок), значит, площадь приобретаемого жилого пространства должна составлять в соответствии с нормативом – 54 кв.м.

[/attention]

Размер государственной субсидии составит 661500 руб., так как данной молодой семье положено 35% от общей стоимости квартиры.

Оставшаяся часть должна быть оплачена супругами самостоятельно при помощи собственных средств или ипотечного кредита.

Если семья воспитывает 2-х и более малышей и уже получен материнский капитал, то переведенные государством средства также можно использовать на покупку жилья совместно с вышеописанной выплатой.

Условия получения

Жилищный сертификат необходим для того, чтобы молодожены смогли реализовать свои специальные права, а именно, получить государственную материальную субсидии на покупку собственного жилья.

В соответствии с Постановлением Правительства молодая семья может приобрести с учетом установленных нормативов отдельную квартиру или начать возведение собственного дома.

Жилищный сертификат выдается только в том случае, если соблюдаются следующие требования:

  • муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
  • возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
  • совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).

Помощь предоставляется только гражданам РФ.

Документы

Молодая семья может получить жилищный сертификат только 1 раз в жизни в соответствии со своим добровольным желанием.

Чтобы стать участником государственной программы ячейке общества необходимо обзавестись следующим пакетом документов:

  • собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
  • заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
  • оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
  • паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
  • бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
  • справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
  • сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
  • лицевой счет.

Жилищные условия требуют улучшения, если имеют место следующие обстоятельства:

  • местом проживания молодой семьи является жилое помещение, не соответствующее нормам;
  • в отношении членов семьи не соблюдается нормативная площадь;
  • молодая семья проживает в коммуналке с человеком, который болен опасным заболеванием.

Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2011 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:

  • свидетельство о праве;
  • кредитный договор, заключенный с начала 2006 г. по конец 2010 г.;
  • справка из банка о долге, который еще нужно погасить.

Все собранные бумаги должны быть переданы в местное самоуправление. Возможно как личное присутствие одного из супругов, так и направление уполномоченного лица.

Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

В дальнейшем ячейка общества по очереди становится счастливым обладателем сертификата на приобретение собственного жилья.

Основаниями к отказу могут служить следующие обстоятельства:

  • один из супругов является владельцем квартиры или иной жилплощади;
  • семья не в силах оплатить оставшуюся стоимость приобретаемого жилья;
  • предоставленная информация не соответствует реальности.

Молодая семья может обратиться за оформлением жилищного сертификата повторно, предварительно устранив все ранее выявленные недочеты.

Правила использования сертификата и срок его действия

Жилищный сертификат на выделение государственной субсидии действует 9 месяцев с момента оформления. В течение этого отрезка времени семейная пара должна сделать очень многое, иначе социальную выплату так и не удастся использовать по назначению.

С момента получения свидетельства молодая семья должна в течение 2-х месяцев посетить отделение Сбербанка с целью открытия лицевого счета. Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.

Свидетельство содержит определенную сумму, которая не увеличивается в связи с длительным поиском и удорожанием жилплощади.

Также следует помнить о том, что поиском квартир с такими же сертификатами на руках занимаются и многие другие семьи.

Как показывает практика, с каждым годом становится все сложнее выбрать жилье, которое соответствовало бы каждому требованию и не превышало предлагаемой суммы.

Те, кто начинают заниматься покупкой в последний момент, не могут выбрать ничего толкового и в результате приобретают хоть какое-нибудь жилое пространство, чтобы не случилась потеря выделенных бюджетных средств.

Чтобы соблюсти условия программы, нужно подобрать недвижимость в доме, который уже введен в эксплуатацию. Площадь нового жилья обязана обеспечивать установленный норматив на каждого члена семьи.

Кроме того, квартира должна отвечать требованиям благоустроенности, а также санитарным и техническим нормам.

[attention type=red]

Показатель физического износа помещения, приобретаемого с использованием жилищного сертификата, не должен превышать 25%.

[/attention]

Пример вручения такого вида свидетельства представлен в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/poluchenie-sertifikata.html

Можно Ли Использовать Сертификат Молодая Семья На Погашение Ипотеки

Можно ли сертификатом молодая семья погосить ипотеку

Покупка собственного жилья остается проблемой для большинства россиян, поэтому единственным выходом остается оформление ипотеки. Государство оказывает поддержку наименее защищенным категориям населения, предлагая социальные программы. Кредиты в рамках проекта предоставляются на специальных условиях и с минимальными ставками.

Первая поблажка Сбербанка — ипотека молодым. Возраст заемщика должен быть не менее 21 года на момент получения кредита. Второй бонус — первоначальный взнос от 10% при предоставлении по ипотеке «Молодая семья» документов затребованных банком — это свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка.

Сертификат — Молодая семья — и возможность его использования на погашение ипотеки

Чтобы субсидия на квартиру вступила в силу, необходимо Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома и все документы передать в органы самоуправления. Причем необязательно присутствие супругов, может подойти один из них. Но если они оба не имеют возможности посетить власти, то могут отправить уполномоченное лицо с юридически заверенной доверенностью на решение всех вопросов.

После того, как будет получен сертификат, не менее чем через 2 месяца необходимо в Сбербанке открыть счет. Если упустить этот момент, то банк вам откажет в приеме документов. Ответить на вопрос: можно ли сертификатом молодая семья погасить ипотеку, вам смогут в месте выдачи документа.

Можно ли сертификатом молодой семью оплатить взятую ипотеку

Погасить основную сумму долга и проценты за счет социальной выплаты могут только некоторые участники программы – те, кто оформил кредит до 1 января 2011 года (подп. «г», подп. «е» п. 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования; далее – Правила).

Если же семья неполная или состоит из родителя и ребенка, то им положено, как и в первом случае – 35%. Размер средней стоимости в первую очередь зависит от региона проживания. Погашение ипотеки Если вы решили погасить первоначальный взнос по ипотечному кредиту средствами государства, то должны ответственно подойти к выбору квартиры.

Обратите внимание =>  Диван окоф 2019

Как оказывается помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми

Многие семьи, которые приняли решение оформить ипотеку, должны внимательно изучить все доступные предложения крупных банков. Важно узнать, под какой процент дают ипотеку, чтобы выбрать самую выгодную программу. Некоторые категории заемщиков могут воспользоваться помощью государства в погашении ипотеки, благодаря которой им удастся существенно снизить расходы на обслуживание кредита.

Совет: параллельно этой целевой программе во всех регионах Российской Федерации были реализованы аналогичные проекты. Принявшие в них участие молодые семьи с детьми смогли приобрести жилую недвижимость с первичного и вторичного рынков, а также возвести частные дома.

Можно ли использовать сертификат — на погашение ипотеки

Рассмотрение документов длится не более 10 рабочих дней. Именно этого времени достаточно, чтобы проверить все документы. Ведь очень часто люди совершают мошеннические операции для получения государственных денег. После рассмотрения заявки комиссия должна направить гражданам письмо с подтверждением или отказом.

После того, как будет получен сертификат, не менее чем через 2 месяца необходимо в Сбербанке открыть счет. Если упустить этот момент, то банк вам откажет в приеме документов. Ответить на вопрос: можно ли сертификатом молодая семья погасить ипотеку, вам смогут в месте выдачи документа.

Как государство может помочь молодым семьям в выплате ипотеки в 2019 году

Если до 2014-го целевая программа предполагала только субсидирование покупки жилой недвижимости либо финансовую помощь при выплате ранее взятой ипотеки, то позднее в нее внесли определенные изменения. Тем не менее на тех, кто принял участие в программе до 2014-го, коррективы никак не скажутся.

В целом объем государственной помощи находится в прямой зависимости от количества детей в молодой семье и средней цены квартиры в той местности, где она проживает. При этом речь идет именно о процентах от средней цены жилья в том или ином муниципальном образовании.

Можно ли сертификатом молодая семья погосить ипотеку

Узнайте из материала «Семья и дети» в «Домашней правовой энциклопедии» Получите бесплатный доступ на 3 дня! Напомним, сегодня получить социальные выплаты могут семьи-участницы подпрограммы «» на основании свидетельства, выданного органом местного самоуправления по месту жительства семьи ().

Государственная целевая программа предусматривает выделение молодым семьям с детьми денежные средства, которые они могут потратить на оплату приобретаемой в ипотеку недвижимости либо на строительство загородных домов. В планах Правительства РФ было оказание помощи в приобретении жилья посредством этой программы приблизительно 172 000 семьям.

Как получить субсидию на погашение ипотеки молодой семье и что для этого требуется

В федеральной программе не указана максимальная сумма, которую государство выделяет на погашение ипотеки. Эта цифра не статична, и во многом зависит от региона проживания. Например, в крупных городах-миллионниках эта сумма не превышает 2,2 млн. рублей, а в провинции уже меньше – не больше 600 тыс. рублей.

Федеральный проект поддержки молодой семьи направлен на снятие нагрузки с новой ячейки общества по оплате кредита на недвижимость и решение жилищного вопроса в целом по стране. Благодаря федеральной программе «Молодая семья» получает ипотечный кредит на льготных условиях (о том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте тут).

Можно ли сертификатом молодой семьи погасить ипотеку

Поддержка молодых семей на государственном уровне нашла отражение не только в программе молодой семье — доступное жилье. но и в форме государственной поддержке молодых семей, имеющих детей.

В рамках этой программы молодые семьи, имеющие двух и более детей, могут рассчитывать на получение сертификата на материнский капитал, который позволяет не только оплатить с его помощью образование детей, но и использовать его для улучшения жилищных условий, а также для погашения ранее полученного ипотечного кредита.

Сейчас благодаря усилиям средств массовой информации и органов государственной власти практически все знают о программе «Молодая семья». Действительно, механизм известен всем – государство безвозмездно выделяет молодым семьям субсидию, добавив к которой собственные средства, молодые люди могут купить собственное жилье.

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке

Можно ли сертификатом молодая семья погосить ипотеку

Для многих молодых семей ипотечный кредит – единственная возможность приобрести собственное жилье, будь то квартира или частный дом. На фоне нестабильности финансовых рынков Сберегательный Банк России предлагает супругам специальную акцию по ипотеке.

Сниженная процентная ставка и минимальный первоначальный взнос – условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году делают приобретение жилья максимально выполнимой задачей.

Основные особенности акции

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

Годовая ставка начинается с 12,5%, ее размер напрямую зависит от первоначального взноса. Ниже представлена сводная таблица:

Первый взносСрок до 10 летСрок от 10 до 20 летСрок от 20 до 30 лет
От 50%12,5%12,75%13%
От 30% до 50%12,75%13%13,25%
От 15% до 30%13%13,25%13,50%

Дополнительные льготы для молодых семей

Дополнительные условия кредита «Молодая семья» от Сбербанка не менее выгодны для заемщиков:

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Важно! Если один или оба супругов являются участниками зарплатного проекта Сбербанка, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы в виде сокращения процентной ставки и суммы по процентам.

Компенсация по ипотеке молодым семьям

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Для получения помощи в погашении кредита молодой семье необходимо представить собранный пакет документов на оформление кредита в Департамент жилищного фонда и политики по месту жительства.

В течение 10 дней после подачи документов заявка будет рассмотрена. При ее одобрении молодая семья получит статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заемщикам будет выдан сертификат на получение субсидий.

Субсидии могут быть использованы в качестве вносимого капитала, таким образом, ипотека получается без первоначального взноса, а также в качестве других частей задолженности по ипотечному кредиту, если таковой на данный момент уже оформлен

Кому могут быть предоставлены льготы

Ипотека для молодых семей в 2019 году может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Важно! Для получения ипотеки по Федеральной программе предъявляются требования к приобретаемому жилью. Государство выдает субсидии только на покупку первичного жилья.

Общие требования

Ипотечный кредит от Сбербанка для молодых семей предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.

Порядок действий

Пошаговая инструкция оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в Сбербанке:

  1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
  2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
  3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
  4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
  5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
  6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.

Ипотечный калькулятор

Для удобного расчета кредита и его особенностей Сбербанк предлагает своим потенциальным клиентам воспользоваться кредитным калькулятором. Для получения сводной информации в поля калькулятора по ипотеке необходимо внести такие данные:

  • Стоимость жилья, которое заемщик желает приобрести.
  • Первоначальный капитал либо ежемесячный платеж.
  • Сумма ипотечного кредита в рублях.
  • Срок кредитования, указать в годах и месяцах.
  • Дату выдачи ипотечного кредита.
  • Категорию заемщика, его пол, дату рождения.
  • Основной доход заемщика.
  • Регистрация объекта недвижимости (до или после ипотеки).

На текущий момент Сбербанк предлагает молодым семьям наиболее реальный и выгодный способ приобретения личного жилья. Для уточнения информации и получения более подробной необходимо обращаться в кредитный отдел Сберегательного Банка России.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-molodaya-semya-sberbank-usloviya/

Однако данная инициатива не нашла одобрения среди депутатов и была предложена новая программа: «Молодым семьям доступное жилье», которая действует с 2011 года по сегодняшний день с небольшими изменениями. Ее цель состоит в том, чтобы обеспечить нуждающиеся семьи денежными субсидиями, которые помогут приобрести им жилье.

Подчеркнем, что данная акция не имеет никакого отношения к государственной программе субсидирования. Сбербанк предлагает пониженную ставку для любых заемщиков, вне зависимости от того, состоят ли они на очереди, получали ли они субсидию, были ли признаны нуждающимися или нет.

Проект «Молодая семья» и его условия в 2019 году

Чтобы найти эффективный выход из затруднительной ситуации, молодожены должны иметь дополнительную информацию, касающуюся государственных программ. «Молодая семья» создана для помощи новым ячейкам общества, которые не могут приобрести недвижимость самостоятельно.

Если молодая семья захочет стать участником в 2019 году, то она сможет получить солидную скидку или субсидию на недвижимость, которая составляет примерно тридцать процентов от той суммы, во что оценивается выбранный дом.

Главное условие, которое выдвигает проект в 2019 году, – вовремя стать в очередь молодоженам, желающим быстрее получить государственную недвижимость.

Благодаря тому, что власти решили продлить срок действия программы, любая молодая семья, начиная с 2017 и заканчивая 2020 годом, сможет оформить доступную квартиру на себя.

Программа «Молодая семья» в 2019 году

  • повышение объемов жилищного строительства;
  • снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
  • повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
  • повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.

За пять лет программа позволит профинансировать около 157 000 семей

Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии — поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда.

Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья.

А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?

Ипотека молодой семье в 2018 году: условия государственной программы

  1. Подыскать банковское учреждение, которое совместно с государством предлагает вновь образовавшейся ячейке общества возможность получить заем для решения жилищных проблем.
  2. Обратиться в местное отделение выбранной финансово-кредитной организации и получить консультацию у специалиста по вопросу предоставления необходимых документов.
  3. Собрать все требуемые справки.
  4. Подать заявление на выделение ссуды, предоставив подготовленные бумаги.
  5. Дождаться решения кредитора о возможности выделения денежных средств.
  6. При положительном ответе подписать кредитный договор с оформлением страховки и передачи недвижимости в залог.
  • Наличие жилплощади.

    При условии, что у супругов нет собственного жилья либо же имеющаяся недвижимость не соответствует принятым в регионе нормативам, кандидаты могут подавать заявление.

  • Наличие собственных средств. Для получения сертификата на субсидирование граждане обязаны иметь собственные накопления для уплаты оставшейся суммы.

    Допускается привлекать кредитные средства при условии, что супруги имеют достаточный доход для ежемесячных выплат по ссуде.

  • Возраст супругов. Согласно правилам, ячейка общества может включаться в список нуждающихся при условии, что каждый из супругов не достиг 35-летнего возраста на момент принятия решения о включении их в списки нуждающихся.

    В противном случае претенденты вправе рассчитывать лишь на собственные силы или банковский заем, где требования касательно полных лет могут быть более мягкими.

Ипотека для молодой семьи

В зависимости от банка льготами для молодежи могут быть: низкий первоначальный взнос (в сравнении с простой ипотекой), отсрочка платежа при рождении ребенка либо на период строительства жилья, а также принятие во внимание доходов родителей заемщиков при расчете максимальной суммы кредитования. Кредиты предоставляются для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Более выгодные условия кредитования, как правило, при покупке квартир в новостройках, которые были возведены застройщиками-партнерами банков.

По программе компенсируется сумма в размере одной учетной ставки НБУ (около 10 % годовых), действующей в день заключения договора кредитования.

Компенсация действует на сумму, которая рассчитывается исходя из нормативной площади (21 м 2 на человека плюс 20 м 2 на семью) и расчетной стоимости жилья.

Если семья берет кредит на сумму, превышающую расчетную, на разницу начисляется полная процентная ставка банка. Сумма первоначального взноса определяется банком. Срок выплаты компенсации составляет 5 лет.

Социальная ипотека для малоимущих семей в 2019 году

  • люди приобретают недвижимость на заемные средства;
  • деньги им на руки не передаются.

    Они поступают сразу продавцу;

  • право собственности приобретается гражданином с даты подписания договора купли-продажи, владелец использует недвижимость по своему усмотрению;
  • квартира выступает залогом по кредиту;
  • гражданин избавляется от обременения после полного погашения долга, до этого он не имеет права:
    • продать квартиру;
    • подарить ее;
    • использовать в качестве залога;
  • в случае регулярной неуплаты банк вправе вернут деньги за счет продажи залоговой собственности.

Государственные гарантии не отменяют обязанности заемщика платить по счетам банку.

  • первоначального взноса;
  • погашения основной суммы ипотеки.

Гражданин может воспользоваться социальной ипотечной программой только раз в жизни. Это условие не касается материнского капитала. Его получают все, независимо от полученных ранее преференций на решение квартирного вопроса.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано. Собственность родителей супругов, если семья, подающая заявку, прописана у них, также учитывается.

  1. Деньги по сертификату не должны быть использованы на погашение кредитов. Документ предоставляется в банк только на начальном этапе оформления приобретаемой квартиры в ипотеку.
  2. Сертификат можно использовать только на покупку жилья в новостройках или для участия в долевом строительстве. Вторичный рынок проектом не рассматривается.

Как узнать очередь по программе молодая семья в 2019 году

Ресурсы, которые осуществляют проверку онлайн номера в очереди доступны не всем гражданам, так как представлены они не во всех городах.

Узнать о том, если подобная функция проверки номера в очереди можно сразу же при подаче заявления на государственную поддержку.

Конечно, поиск информации через интернет является очень удобным, но доступна она только жителям крупных городов, таких как: Москва, Санкт-Петербург, Кемерово и др.

Правом любой семьи, которая находится в очереди на получение жилищной помощи, является направление запроса в жилищный департамент для получения необходимой информации.

Наиболее простым способом будет являться направление заявления. Составляется оно самостоятельно, после чего направляется в нужный отдел городской (районной) администрации.

Подать заявление можно несколькими способами:

Ипотека молодой семье — условия на 2019

Предполагается, что в 2019 году госпрограмма продолжит работать и воспользоваться ею смогут люди, нуждающиеся в господдержке. Подробно об описываемой в статье возможности, прописано в ПП No1050 от 2010 года. В рамках проекта, люди смогут получить средства на приобретения жилища, но важно, чтобы они проходили по критериям, которые указаны в законопроекте:

  • заявление в письменном виде, заполненное по образцу и подписанное кандидатом на выплату. Бланк размещен на интернет-ресурсе программы и его легко скачать за несколько минут;
  • копия удостоверения личности, а точнее паспорта всех членов семьи;
  • копия военника супруга, если таковой имеется;
  • брачное свидетельство и акты о рождении детей в виде копий;
  • сертификат на МК, если материальная помощь была выделена, и граждане желают ее использовать;
  • справки о доходах для каждого супруга. Подойдет выписка из банка или с места трудоустройства;
  • копия страниц труд.книжки с обозначением места занятости;
  • справка о составе семьи, которая берется в ЖЭКе;
  • для семьи необходима будет выписка о месте прописки и проживания за последнее десятилетие, поскольку льготы предоставляются в каждом регионе страны с определенными условиями;
  • документы на жилище, которое планируется купить.

11 Мар 2019      lawurist7         460      

Источник: https://lawyer78.ru/test_category/mozhno-li-vzyat-ipoteku-stoya-na-ocheredi-v-programme-molodaya-semya-2019-god

Нормы права
Добавить комментарий