Если не платить страховку в абсолют банке

Как оформить отказ от навязанной страховки по кредиту в Абсолют банке и вернуть деньги?

Если не платить страховку в абсолют банке

Если заемщику были навязаны услуги страхования при получении им кредита в Абсолют банке, для него будет важным знать, что он сможет вернуть страховку в разные периоды выплаты кредита.

Самым легким и быстрым способом станет возвращение денег за страхование в период охлаждения — первые две недели с момента оформления кредита. Сложнее будет расторгнуть после досрочного погашения кредита.

И всегда остается шанс признать договор недействительным, если доказать нарушение прав заемщика как потребителя. Получить возврат в этом случае можно в полной стоимости страховки, несмотря на то, что кредит еще не погашен.

Чтобы детально разобраться с каждой деталью, которая может иметь юридическое значение для дела, необходимо ознакомиться со статьей.

Обязательно ли платить за полис?

Еще при оформлении кредита в банке, заемщик должен знать, что большая часть страховок является добровольной.

Добровольную страховку банк не имеет права навязывать. Более того, законодательно установлено, банк не имеет права отказать в выдаче кредита заемщику по причине его отказа от страхования.

Решением Президиума Федеральной антимонопольной службы от 05.09.

2012 № 8-26/4 «О страховании при заключении кредитного договора» было принято, что банки не имеют права принуждать заемщиков страховать жизнь и здоровье.

[attention type=yellow]

А в соответствии с ч. 2 ст. 935 ГК РФ, гражданин имеет право, но не обязанность, страховать свою жизнь и здоровье.

[/attention]

Также навязывание страхования займов, в соответствии с Федеральным законом №353-ФЗ «О потребительском кредите», не законно.

К добровольным видам страхования относятся:

  • жизни и здоровья;
  • от потери работы;
  • титула — защита сделки;
  • и другие виды.

Расторжение договора страхования жизни с Абсолют банком возможно даже после получения кредита.

Заемщик имеет право не оформлять никакие страховки за исключением обязательных, установленных Законом. Обязательных страховок при кредите всего два вида, легко запомнить:

  1. Залог при ипотеке — конструктив квартиры.
  2. Залог при автокредите — КАСКО.

Совершенно все остальные виды страховок добровольны. Но это на будущее, раз вы читаете эту статью, то кредит, скорее всего, уже оформлен.

Стоит учесть, что при включении страхового взноса в ежемесячный платеж, на него будут начислены проценты, что не противоречит законодательству в соответствии с п.3 ст.6.1 закона «О потребительском кредите (займе)» N 353-ФЗ.

Когда отказаться нельзя?

Получая кредит под залог какого-либо имущества, клиент обязан его застраховать.

Это положение содержится в ст. 343 Гражданского кодекса.

Поэтому при оформлении ипотеки необходимо страховать квартиру или дом от разрушения. Требование об этом содержится в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ.

То же самое относится и к автокредитам: машина будет предметом залога, а, следовательно, должна быть застрахована от ущерба — КАСКО.

Обязательно ли страхование при автокредите? ►►

Нужно обратить внимание, что требование о страховании залога к покупке полиса защиты жизни никак не относится. Квартиру (имеется в виду конструктив здания от разрушения) страховать нужно, а жизнь при ипотеке не обязательно.

Законно ли изменение ставок при отказе?

Несмотря на то, что большая часть страховок является добровольной, Абсолют банк с успехом навязывает заемщикам все виды страховок.

Тем, кто отказывается от страхования, в Абсолют банке грозит повышение ставки по кредиту, что только увеличивает размер переплаты по долгу. Однако, это предложение банка по выбору программы в зависимости от наличия страхования не является противозаконным.

С точки зрения законодателя, банк в данном случае не обязывает заемщика к страховке, а стимулирует.

То есть предоставляет выбор: со страховкой или без нее. А то, что без страховки кредит будет дороже — так это рынок. Как говориться: «хочешь — бери, хочешь — мимо проходи».

Как правило, стоимость кредита снижается на 1% годовой процентной ставки.

Но стоимость страхования жизни в год начинается от 3% от стоимости займа.

Надо ли говорить, что выгоднее?

Как уменьшить сумму за полис в десятки раз?

Из раздела «Особенности коллективного страхования», расположенной в конце данной статьи, вы узнаете, что плата за включение заемщика в программу коллективного страхования превышает стоимость непосредственно страхования в десятки раз.

Например, стоимость страхования 6000 руб, а плата за включение в программу страхования 63 000 руб — это обычная практика, в судах эти цифры вскрываются, и обнажается неприглядная картина для банков.

Делаем вывод, что можно застраховаться во много раз дешевле, чем предлагает сотрудник банка.

Второй значимый фактор в страховании кредитов — повышение процентной ставки при отказе от полиса. Но все договора любых банков включают возможность выбора страховой компании, даже не включенной в перечень аккредитованных. 

А теперь переходим к фокусу, много раз проделанному заемщиками в разных банках.

Клиент, оформив кредит, понял, что сумма страхования необоснованно завышена и хочет ее вернуть, но боится повышения процентной ставки.

Что делать?

Нужно написать два заявления в один день: первое — на возврат страховки по кредиту, второе — уведомить банк о страховании в иной компании на сумму кредита. Вуаля!

Стоимость полиса составит до 10 000 руб, процентную ставку поднять банк не имеет права — это разрешено его договором и законом России.

Обратимся к судебной практике для подтверждения законности и правомерности схемы. Конечно, иногда банки противятся такой излишней самостоятельности клиента и пытаются повысить ставку, несмотря на имеющуюся страховку. Но суд всегда встает на сторону клиента и ставка остается низкой. Вот несколько решений:

  • Решение № 2-1317/2018;

Источник: https://strahovoi.expert/lichnoe-strahovanie/zhizn/pri-kredite/kak-oformit-otkaz-absolut-bank.html

Если не платить страховку в абсолют банке

Если не платить страховку в абсолют банке

Заранее стоит позаботиться о том, каким способом вы направите первый взнос в банк, предоставляющий ипотеку. В моей случае с этим произошел еще один казус. Деньги для первого взноса изначально хранились в другом банке.

Разумеется, самой физически перевозить эту сумму мне не хотелось и я осуществила перевод на свой счет в Абсолют Банк. С отправкой денег из банка, где они изначально хранились, произошла фееричная история, достойная отдельного отзыва.

Вечером, накануне сделки, я позвонила в Абсолют, чтобы убедиться, что деньги дошли. Оказалось, что их никто и не отправлял. Т.е. банк, где они хранились, их просто не перевел.

Ествественно, я сразу же отправилась туда за разъяснениями, но, посльку до закрытия оставалось менее получаса, со мной никто не захотел возиться. На мои требования и отказ покинуть помещение до прояснения ситуации заведующая просто вызвала наряд полиции.

Если не платить страховку по ипотеке, то что будет?

Важно Поэтому от следующих видов страхования можно отказаться еще до момента заключения договора ипотечного жилищного кредитования:

  • страхование жизни и здоровья клиента;
  • страхование титула права собственности (обычно требуется в тех случаях, когда банк сомневается в юридической чистоте проводимой сделки);
  • страхование трудоспособности и доходов.

Все эти виды страхования не обязательны и их требование незаконно. Но читайте внимательно договор, который собираетесь подписать.

Внимание

Законом это страхование не вменено в обязанность заемщика. Но сделать их обязательными могут сами банки. А после того, как клиент подписал все предлагаемые условия, они вступают в законную силу.

Да, по действующему законодательству в течение последующих пяти дней можно написать заявление и отказаться от навязанных видов страхования.

Экономим деньги: можно ли отказаться от страховки по ипотеке?

В итоге, сделку с ипотекой пришлось отложить. Помимо прочего, это была двойная сделка, в ней учавствовали 3 стороны и менять планы пришлось не одной мне. Поэтому рекомендую сильно заранее позаботиться о получении вашего первого взноса банком.
Но это не все нюансы.

Уже в момент сделки мне озвучили, что за обналичивание средств, поступивших переводом из другого банка, взимается комиссия. Если обналичивание происходит через определенный срок после поступления средств (несколько дней), комиссия не взимается.

Мне до срока невзимания этой самой комиссии оставалось 2-3 дня, но в очередной раз срывать сделку возможности не было. В итоге, пришлось заплатить еще более 50 тыс. рублей.

Очень возмутил тот факт, что эти условия не были озвучены заранее, хотя до сделки я много раз общалась с сотрудниками Абсолют Банка о нюансах перевода средств из другого банка.

403 forbidden

Полис с 10% скидкой можно оформить прямо на сайте банка. Так же, обращение возможно в одну из страховых компаний из списка, заявленного банком.
Стоимость страховки зависит от размера кредитной задолженности, ежегодно уменьшаясь.

Каждый год в банк нужно предоставлять полис, а также справку об отсутствии задолженности по квартплате.
Справку я не предоставляла ни разу и никто ее так и не потребовал.

А вот по поводу страховки первые несколько лет сотрудники Абсолюта начинали напоминать еще за месяц до окончания старой.

Отзывы об ипотечных кредитах абсолют банка

Однако в договоре фигурировал один нюанс, на который стоило бы обратить внимание гораздо раньше, чем это сделали мы. Дело в том, что страхование жизни в рамках этой ипотеки осуществляется на основании договора коллективного страхования.

При этом в основном контракте об этих условиях не идет и речи. Сотрудники нас обнадежили, сказав, что это самая выгодная программа страхования во всей Москве.

Но мы пожалели, что согласились, теперь приходится переплачивать немалые суммы. Елена, 33 года, учитель В конце 2011 года мы взяли квартиру в ипотеку.

Двухкомнатную, на окраине Москвы. Несмотря на опыт и доброжелательность сотрудников, они недоговаривают информацию, поэтому мне пришлось искать ответы на многие вопросы самой. Нам пришлось пойти на рефинансирование, и эта процедура далась нам не так просто.

Абсолют банк: отзывы клиентов по ипотеке

Одним из важных моментов при выборе банка в моем случае было то, что на текущей работе я работала только 4 месяца, а для подавляющего большинства банков минимальный срок — 6 месяцев. Конечно, я могла бы подождать еще пару месяцев, но хотелось здесь и сейчас.

Абсолют Банк был единственным, у кого в условиях минимальным сроком на последней работе было не менее 4-х месяцев. Сейчас они, как и все остальные, требуют минимум пол года.
Забегая вперед, скажу, что если бы пришлось тогда ждать до полугода, то никакого кредита мне бы не светило в связи с грянувшим кризисом и с получением ипотеки стало тогда очень-очень сложно.

Абсолют банк — отзыв

Сейчас это можно сделать он-лайн, но в виду отсутствия и их банкоматов не понятно, как закидывать деньги на счет. Придется платить дополнительную комиссию за перевод средств из другого банка. ЗАЯВКА НА КРЕДИТ Алгоритм рассмотрения заявок у всех банков примерно одинковый (скрин с сайта Абсолют банка) На сайте банка есть перечень документов, необходмых для подачи заявки.

Еще до подачи заявки стоит определиться, квартира будет в новостройке или на вторичном рынке. Условия для этих двух вариантов несколько отличаются. В 2007 году я не рассматривала новостройки в связи с высоким риском. Наблюдая большое количество недостроя, встречая в интернете истории людей, купивших квартиры на стадии строительства и оставшихся ни с чем, не хотелось рисковать.

Что будет если не платить страховку по ипотеке: изменение условий кредитования

Квартиру я купила в декабре 2007 года, а уже в начале 2008 начался кризис, пошли массовые сокращения, а тем, кому повезло остаться, отменили все премии и урезали зарплату. Мой доход существенно упал, а нужно было доделывать ремонт.

В итоге я влезла в долги, которые нужно было отдавать. Плюс ежемесячный платеж за ипотеку, который в новых реалиях стал весьма и весьма существенным.

Весь тот год я не могла даже оплачивать коммунальные платежи, по которым накопился внушительный долг и я по крохам пыталась выплачивать уже в следующем году. В общем, передо мной маячили нерадужные перспективы.

Денег катастрофически не хватало и в один прекрасный день их не хватило, чтобы внести полный платеж за кредит. По совету сотрудника Абсолют Банка я заполнила заявление на уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита.

Разумеется, в этом случае общая переплата по кредиту возрастает.

В целом, все, что было в квартире на момент проведения экспертной оценки для получения заключения о рыночной стоимости объекта, должно быть застраховано. Обычно банк просит застраховать от следующих рисков:

  • возгорание, в том числе и по техническим причинам, в результате неправильной конструкции коммуникационных инженерных сетей;
  • повреждения в результате противоправных действий третьих лиц;
  • затопления, в том числе и при образовании течи с верхних этажей по вине других жильцов или жилищных коммунальных служб;
  • разрушения конструкция в результате землетрясения, проседания грунта или нарушения норм строительного технологического процесса;
  • обрушение конструкций в результате неправильных проектных и геологических изыскательных работ.

При наступлении страхового случая приглашается эксперт, который оценивает процент ущерба.

От этой меры банки страхуются тем, что включают в тело договора специальные пункты. Например, клиент подписывает согласие на то, что, если он расторгнет полис страхования жизни, здоровья, титул и т.д., то его процентная ставка будет существенно повышена в одностороннем порядке.

Т.е. вы оформляете ипотеку под 10 % годовых и вам дополнительно навязывают страхование на 5 – 6 % в год. В результате полная стоимость вашего кредита составит 10 % + 6% и еще процент по обязательному страхованию объекта недвижимости.

[attention type=red]

Представьте себе, насколько это выгодно для банка, особенно если страхует вас аффилированная с ним или дочерняя страховая компания. Выгода может быть колоссальной. Но если вы откажитесь от навязанным страховок, то согласно подписанному вами договору вам тут же поднимут годовую процентную ставку до тех же 16 – 18 %.

[/attention]

Поэтому внимательно читайте условия договора.

Если знаете английский, то можно для ускорения процесса разговаривать с врачом самому.

  • Осмотр длится не больше пары минут. Посмотрели уши с фонариком, назначили лекарства, дали рекомендации. Возвращаемся в холл, где нас ждут еще 2 очереди по 5 минут.
  • Сначала на оформление оплаты по страховке. Даем тайке за стойкой распечатку страхового полиса и гарантийное письмо. Она все оформляет.
  • Ничего не платим, страховка Абсолют покрыла, как прием врача, так и лекарства.
  • Во втором окошке получаем пакетики с таблетками (см первое фото в статье) и капли в уши. На каждом пакетике расписана дозировка.

Абсолют страхование + Европ ассистанс отзывы На следующий день нам позвонили из компании Абсолют Страхование, спросили про самочувствие, уточнили, что Europ assistance нас направил в нужную больницу, что в клинике все прошло удачно и мы ни за что не платили.

А ещё у нас есть

Источник: http://alfa-urist.ru/esli-ne-platit-strahovku-v-absolyut-banke/

Если не платить страховку по ипотеке, то что будет?

Если не платить страховку в абсолют банке

Рынок ипотечного кредитования активно развивался в течение последних двадцати лет. Формировалась законодательная база, разрабатывались регулирующие нормативные акты и т.д. Ответить на вопрос о том, что будет, если не платить страховку по ипотеке, в настоящее время проще простого. Но ответ будет зависеть от того, какой именно страховой продукт интересует заёмщика.

Дело в том, что законодательно утверждена обязанность заёмщика страховать залоговое имущество на весь период использования кредитных средств в полном объеме в пользу кредитора. Т.е.

страховая премия ежегодно оплачивается заёмщиков, а выгодоприобретателем в случае наступления несчастного случая выступает банк. Если квартира подвергнется обрушению в результате землетрясения, то выплаты от страховой компании получит банк.

Заемщик останется без догов, но и без крыши над головой. Этот момент нужно понимать в полной мере.

Таким образом, страхование объекта недвижимости, передаваемого в залог кредитной организации, является обязанностью и от неё отказаться нельзя до того момента, пока ипотека не будет погашена полностью.

Но есть ряд навязанных страховок, о которых можно легко отказаться уже в течение первых пяти дней после подписания кредитного договора. Обо всех этих тонкостях поговорим в предлагаемом материале.

Обязательный вид страхования при ипотеке

Единственный обязательный вид страхования при ипотеке – это обеспечение целостности и сохранности передаваемого в залог объекта недвижимости.

Страхованию подлежат как стеновые, потолочные и половые контракции, так и вся внутренняя отдела, сантехника и встроенная бытовая техника.

В целом, все, что было в квартире на момент проведения экспертной оценки для получения заключения о рыночной стоимости объекта, должно быть застраховано.

Обычно банк просит застраховать от следующих рисков:

  • возгорание, в том числе и по техническим причинам, в результате неправильной конструкции коммуникационных инженерных сетей;
  • повреждения в результате противоправных действий третьих лиц;
  • затопления, в том числе и при образовании течи с верхних этажей по вине других жильцов или жилищных коммунальных служб;
  • разрушения конструкция в результате землетрясения, проседания грунта или нарушения норм строительного технологического процесса;
  • обрушение конструкций в результате неправильных проектных и геологических изыскательных работ.

При наступлении страхового случая приглашается эксперт, который оценивает процент ущерба. Затем составляется акт и в пользу кредитного учреждения производится выплата определённой суммы.

Она в обязательном порядке поступает в счет погашения основного тела долга.

Для погашения начисленных процентов использвоаться средства, поступающие от страховых компаний в качестве выплаты по нанесенному ущербу, категорически запрещено действующим законодательством.

Этот вид страхования является обязательным и его необходимость обусловлена действующими на сегодняшний день нормативными и законодательными актами. Отказаться от подобного страхового полиса нельзя. Если вы выплатили досрочно ипотеку, а страховой полис оплачен на целый год, то на оставшиеся месяцы можно вернуть себе премию.

Еще один важный момент, на который стоит обратить самое пристальное внимание. Это стоимость страхования объекта недвижимости.

В некоторых случаях банк в буквальном смысле этого слова навязывает заемщику услуги аффилированных компаний или подконтрольных дочерних подразделений, работающих на рынке страхования.

В таких случаях даже самая низкая процентная ставка по самому ипотечному договору будет с лихвой компенсирована ежегодными страховыми премиями за осуществление полного страхования объекта недвижимости от любых видов причиненного ущерба.

Тут нарушаются сразу два базовых принципа:

  1. банк не имеет права навязывать необходимость сотрудничества клиента только с одной страховой компанией, должен быть список аккредитованных фирм, среди которых должны быть крупные независимые страховщики, такие как «Росгосстрах», «Ингосстрах» и т.д;
  2. страхование объекта недвижимости должно осуществляться по принципу остаточного долга по ипотеке (т.е. ежегодно с уменьшением суммы долга должна снижаться и страховая премия).

Посчитайте обязательно полную стоимость ипотеки с учетом процента по обязательному страхованию. Нормальным в настоящее время считается 1-1,5 процента от стоимости объекта недвижимости в год.

Если не платить обязательную страховку?

Что будет, если не платить обязательную страховку по ипотеке? Тут штрафные санкции могут быть выражены в резком увеличении процентной ставки. Законом данное действие заемщика разрешено расценивать как отказ от предоставления залога.

А, так как кредит становится беззалоговым, т.е. не обеспеченным, кредитная организация может в одностороннем порядке (т.е. даже не уведомляя об этом клиента) производит увеличение годовой процентной ставка в 2 и более раза. По таким ипотечным договорам ставка сравняется с действующей процентной ставкой по потребительским необеспеченным кредитам.

В долгосрочной перспективе это чревато тем, что увеличивается сумма ежемесячного платежа, заемщик об этом не уведомляется. В результате образуются серьезные просрочки платежей, начисляются штрафные санкции и начинается рост долговой нагрузки. Не стоит доводить до этого.

Второй вариант развития событий – отказ банка от дальнейшего сотрудничества. Обычно такой сценарий банк выбирает на поздних сроках выплат по ипотеке. Обычно спустя 5 – 6 лет все проценты по кредиту уже взысканы, а заёмщик считает, что он уже может нарушить условия договора.

И в этом время отказ от страхования объекта недвижимости повлечет за собой отказ банка от дальнейшего сотрудничества. Клиенту будет направлено уведомление с требованием досрочного погашения всей оставшейся суммы задолженности. При отсутствии возможности внесения этих денег, клиент лишается своего права собственности по судебному решению.

[attention type=green]

Квартира выставляется на торги и реализуется по стоимости, значительно ниже рыночной цены. Ведь банку самое главное – вернуть свои деньги.

[/attention]

Вот такие невеселые последствия отказа от обязательного страхования ипотеки. Не рискуйте так. Оплачивайте страховку объекта недвижимости вовремя.

Какие виды страховки можно не платить?

Существуют такие виды страховки по ипотеке, которые можно не платить. Их обязательное оформление не регламентировано законодательными актами. Поэтому от следующих видов страхования можно отказаться еще до момента заключения договора ипотечного жилищного кредитования:

  • страхование жизни и здоровья клиента;
  • страхование титула права собственности (обычно требуется в тех случаях, когда банк сомневается в юридической чистоте проводимой сделки);
  • страхование трудоспособности и доходов.

Все эти виды страхования не обязательны и их требование незаконно. Но читайте внимательно договор, который собираетесь подписать. Законом это страхование не вменено в обязанность заемщика. Но сделать их обязательными могут сами банки. А после того, как клиент подписал все предлагаемые условия, они вступают в законную силу.

Да, по действующему законодательству в течение последующих пяти дней можно написать заявление и отказаться от навязанных видов страхования. От этой меры банки страхуются тем, что включают в тело договора специальные пункты.

Например, клиент подписывает согласие на то, что, если он расторгнет полис страхования жизни, здоровья, титул и т.д., то его процентная ставка будет существенно повышена в одностороннем порядке. Т.е. вы оформляете ипотеку под 10 % годовых и вам дополнительно навязывают страхование на 5 – 6 % в год.

В результате полная стоимость вашего кредита составит 10 % + 6% и еще процент по обязательному страхованию объекта недвижимости.

Представьте себе, насколько это выгодно для банка, особенно если страхует вас аффилированная с ним или дочерняя страховая компания. Выгода может быть колоссальной. Но если вы откажитесь от навязанным страховок, то согласно подписанному вами договору вам тут же поднимут годовую процентную ставку до тех же 16 – 18 %. Поэтому внимательно читайте условия договора.

Если вас обязывают заключать договора страхования жизни, здоровья, титула, трудоспособности и потери доходов, то всегда уточняйте, кто будет выгодоприобретателем по полису. Выгодоприобретателем по таким видам страхования может быть только тот, кто оплачивает страховую премию, а не как ни кредитная организация.

Посмотрите на видео советы адвоката о том, как можно правильно отказаться от навязанного страхования при подписании договора ипотечного кредитования:

Источник: https://ipotekoi.ru/finansy/esli-ne-platit-strahovku

«Абсолют» — Страхование Жизни при Ипотеки, Стоимость Полиса и Условия Договора

Если не платить страховку в абсолют банке

Страховая компания «Абсолют Страхования» (далее по тексту именуется СК Абсолют или Страховщик) ведет свою историю в новейшей России с 1992 г. (ребрендинг в 2016 г., первое название ИСК «Евро-Полис») и допущена более 30 банками, в том числе АКБ «Абсолют», к конкурсам на страхования при ипотеке жизни, здоровья и трудоспособности заемщиков.

Полис СК «Абсолют» принимается как в кредитных программах с государственной поддержкой, так в рамках программы «Защищенный кредит». Уставный капитал более 1 миллиарда рублей (3/4 уставного капитала внесено инвестиционной группой «Абсолют»), а активы Страховщика приближаются к цифре в 5,5 млрд. руб.

Абсолют, относится к универсальному типу страховщиков, в портфель его услуг входит более 60 видов программ по страхованию, как для физических, так и корпоративных клиентов.

При страховании ипотеки менеджеры всегда предлагают клиентам оформить полис, в который будет включено покрытие сразу от нескольких рисков. Об одном из них – покрытии на случай смерти или инвалидности заёмщика – речь пойдёт в данной статье.

Ипотечное страхование жизни и здоровья в «Абсолют»

Страхование ипотеки в Абсолют может включать покрытие разных видов рисков, которые могут гарантировать клиенту защиту в непредвиденных заранее обстоятельствах.

При наступлении страхового случая выплату получает не собственник, а банк. При ипотеке с государственной поддержкой государство иногда берёт часть расходов на себя.

Ипотечный калькулятор «Абсолют Страхование» помогает клиентам заранее определить свои финансовые возможности и быстро рассчитать ставку ежемесячного платежа. Особые условия «Абсолют страхование» ипотеки разработало для Сбербанка. Страховка оформляется онлайн.

Договор отличается от обычного страхования недвижимости. Включаются такие риски:

  • Потери или ущерба жилью из-за стихийных бедствий, аварий пожаров, действий третьих лиц.
  • Утраты права собственности.
  • Смерти заёмщика или утраты им трудоспособности.

Главным отличием СЖиЗ при кредитовании ипотеки — это тот факт, что выгодоприобретателем по данному договору при наступлении особых случаев, оговоренных в полисе, является банк, выдавший соответствующий кредит.

  • При страховании жизни при ипотеке в Абсолют – в случае смерти его ближайшим родственникам не придется съезжать из залогового жилья, страховщик покроет всю оставшуюся сумму своим средствами, а банк передаст квартиру его наследникам.

Стоимость полиса может зависеть от таких немаловажных факторов, конечная стоимость будет выше, если:

  • возраст заемщика и со заемщика приближается к 65 годам;
  • профессией, если заемщик трудится на опасных для здоровья предприятиях, с риском потери работоспособности (риск производственной травмы);
  • кредит оформляется на крупногабаритную квартиру по высокой кадастровой стоимости;
  • от места расположения жилья – у квартир на первом и последнем этаже возрастает риск их порчи;
  • кадастровой стоимостью жилья, его площадью, городом.

Также страховщик принимает во внимание срок кредитования – чем продолжительней финансовые отношения сторон, тем выше конечная стоимость полиса.

Как проводится страхование ипотеки в Абсолют?

Покупка квартиры на средства ипотечного кредитования в банке Абсолют, обязательно оформляется со страховкой – финансовая компания не может себе позволить рисковать крупной суммой. Без этого обязательного условия заключить кредитный договор будет невозможно.

Если у клиента есть гарантии государственной поддержки, например, субсидия, сумма материнского капитала или военный сертификат, то банк охотнее выдает ипотеку на покупку квартиры.

Вся процедура сводится к нескольким действиям:

  1. Обычно специалист по кредитам/страхованию рекомендует провести оценку выбранного жилья.
  2. По ее результатам предлагается несколько вариантов оформления полиса, но в обязательный пакет должны входить услуги:
  • по страхованию самого недвижимого объекта от возможной утраты товарного вида и т.п. — страхование жилья;
  • потери здоровья или работоспособности клиента — страхование жизни и здоровья;
  • дополнительно предлагают страховку от потери дохода, но услуга не обязательная.
  1. Затем проводится расчет премии страховщика исходя из проведенной оценочной экспертизы.
  2. Оформление всех необходимых документов и заявления на выдачу ипотеки, в котором указываются личные сведения заемщика и данные о страховой компании.
  3. Делается юридическая экспертиза всей поданной документации.
  4. Заключение самого страхового и кредитного договоров со всеми стандартными атрибутами сделки.

Полис передается кредитору, клиенту выдается второй экземпляр, на этом основании продавцу перечисляются средства за недвижимость, а клиент в дополнение получает на руки график платежей.

Ипотечный калькулятор «Абсолют Страхования» расчет стоимости

«Абсолют страхование» разместил калькулятор ипотеки на своём сайте. Через онлайн калькулятор можно рассчитать сумму ипотечной страховки, для это следуйте шагам:

1. Для начала необходимо перейти в раздел «Стоимости ипотечного страхования».

2. Далее, заполняем все поля:

  • Город, в котором берете ипотечный кредит;
  • ФИО;
  • Дата рождения;
  • Новый договор или старый;
  • Состояние жилья;
  • Организация где берется ипотека;
  • Размер кредита;
  • Объект залога;
  • Дополнительные риски;
  • Контакты.

После отправки заявки, через некоторое время с вами свяжутся и расскажут предварительную стоимость ипотечной страховки.

Есть второй калькулятор расчета ипотечной страховки, но в данном случае рассчитывается страховка Сбербанка.

1. Первым делом перейди на сайт онлайн калькулятора: https://www.absolutins.ru/kupit-strahovoj-polis/ipoteka/.

2. Теперь заполните поля:

  • Страховая сумма;
  • Наличие деревянных элементов в конструкции (если они присутствуют, то оформить полис не получится);
  • Дата начала действия полиса.

3. Нажмите на кнопку «Рассчитать», после чего отобразится взнос.

Если сумма вас устроит вы можете продолжить оформление страхового полиса.

Страховой случай по ипотечному имуществу в «Абсолют Страхование»

Первым и обязательным действием является информирование СК «Абсолют» о произошедшем событии, имеющим признаки страхового случая. Чем быстрее Страховщик получит предварительное краткое уведомление по телефону, факсу или электронной почте о происшедшем тем лучше.

Официальное заявление лучше подавать лично в московском офисе Страховщика (или офис его филиала) в течение месяца (31 календарный день) и только при полной невозможности это сделать – можно отправить его по почте с указанием причины и соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур по фиксации сроков отправки, ее сохранности, а также полноты заполнения бланка заявления и необходимых приложений к нему.

Перечисление всех возможных документов, представляемых в СК «Абсолют» в рамках статьи нецелесообразно, как из-за их вариативности, так и из-за наличия этого списка в договоре и на сайте Страховщика.

Что делать при страховом случае имущества?

Действия владельца полиса при наступлении события, имеющего признаки страхового, по имуществу в целом аналогичны действиям при наступлении подобного события по СЖиЗ, за исключением набора представляемых документов, ускоренной процедуры его подачи, обеспечения сохранности поврежденного имущества и доступа представителей СК «Абсолют» к нему для осмотра и составления соответствующего страхового акта.

Предположим, произошёл пожар в доме, в результате которого был нанесён ущерб имуществу в размере 100 тысяч рублей. Владелец имущества должен сократить получаемый ущерб, запрещено изменять картину происходящего до приезда сотрудников ООО «Абсолют Страхование».

  • В течение 2 календарных дней после наступления страхового случая необходимо позвонить по телефону: +7(495) 987-18-38 в «Абсолют Страхование» и сообщить о пожаре.
  • Заполнить и отправить заявление на электронный адрес: info@absolutins.ru, uuusio@absolutins.ru и оригинальное заявление отправить по почте по адресу: Россия, 115280, г. Москва, ул. Ленинская слобода, дом 26 Управление урегулирования убытков.
  • После полученного заявления с вами свяжется сотрудник компании ООО «Абсолют Страхование» и обговорит дальнейшие действия по осмотру места происшествия и составлению Акта.
  • После проведения экспертизы составляется Акт осмотра, который подписывают все стороны договора. Не забывайте, что сам факт экспертизы не означает, что страховщик выплатит возмещение (например, эксперты могут признать поджог намеренным, а это противоречит правилам страхования).

Обратите особое внимание на графу в уведомлении «Были предприняты следующие действия». По понятным причинам, клиент обязан стараться минимизировать ущерб, а не способствовать его увеличению (поэтому тушить огонь бензином лучше не стоит – страховая компания может вообще отказать в выплате).

Помните, что вся информация по возмещению расходов есть на официальном сайте компании (в разделе «Страховой случай → Имущество»), а также в договоре страхования и прилагаемых к нему правилам.

Что имеем в итоге?

Цена полиса СЖиЗ обуславливается предельным лимитом ответственности Страховщика (при ипотеке она, как правило, равна общей сумме кредита с процентами). Его стоимость можно рассчитать прямо на сайте СК «Абсолют» в специальном онлайн-калькуляторе. Факторы повышающие реальную цену данного полиса:

  • Чем старше заемщик и созаемщик (после 65 лет договор не заключается).
  • Работа заемщика и созаемщика, связана с вредными и опасными для здоровья условиями труда, а также с высокой степенью риска полной или частичной потери работоспособности.
  • С повышением стоимости квартиры.
  • Нахождение квартиры на первом или последнем этаже здания.
  • С увеличением срока кредитования.
  • С наличием проблем со здоровьем.
  • С наличием привычек к курению и/или принятию алкоголя (с повышением степени зависимости).

Список аккредитованных страховых компаний

Абсолют Банк работает с такими страховыми компаниями:

  • Росгосстрах;
  • Ингосстрах;
  • Ренессанс;
  • Военно-страховая компания;
  • РЕСО-Гарантия;
  • Согласие;
  • АльфаСтрахование;
  • и другие, полный список на сайте во вкладке «Банки партнеры».

Источник: https://absolutins-strahovanie.ru/zhizni-pri-ipoteke/

Нормы права
Добавить комментарий